商鋪門面租房協(xié)議書5篇

商鋪門面租房協(xié)議書5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪門面一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方商鋪門面租賃行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪門面出租給乙方，具體位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為______元（大寫：______元整），租金支付方式為每______（月/季/年）一付，每次支付______元。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期限前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。五、商鋪的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)。2.如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致商鋪損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、商鋪的用途及限制1.乙方應(yīng)將租賃商鋪用于經(jīng)營______（行業(yè)），不得用于其他用途。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方在租賃期間不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪門面一事達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方商鋪門面租賃行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、租賃物業(yè)描述1.甲方同意將其擁有的商鋪門面出租給乙方，具體地址為：____________________。2.商鋪門面面積為：______平方米。3.商鋪門面用途：乙方僅可將該商鋪用于經(jīng)營____________（具體行業(yè)）。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原則，于每次支付周期的首日將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起____日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.乙方在租賃期間如有損壞甲方財(cái)產(chǎn)或拖欠水電費(fèi)等行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保商鋪門面符合出租條件，并承擔(dān)商鋪門面的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)商鋪門面的日常維修責(zé)任。6.乙方不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)、用途及轉(zhuǎn)租他人。如需裝修等，應(yīng)征得甲方同意。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任及賠償損失篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪門面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將位于_________的商鋪門面出租給乙方，該商鋪門面面積為_________平方米。乙方將使用該商鋪門面作為_________用途。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪門面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方租金_________元（大寫：_________元整）。剩余租金_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月一次性支付。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方保證金_________元（大寫：_________元整）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方保證金。甲方在收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)后，將保證金余額返還給乙方。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方出具的賬單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方如需對商鋪門面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。甲方有權(quán)對裝修方案進(jìn)行審核并監(jiān)督實(shí)施過程。3.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。3.甲方如違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。七、協(xié)議終止及解除條件1.租賃期滿時(shí)，本協(xié)議自然終止。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決續(xù)租事宜。2.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。甲方在收到乙方的書面通知后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)并返還剩余租金和保證金。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并返還剩余租金和保證金給乙方。3.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于返還商鋪門面、拆除裝修、返還保證金等事宜。如有爭議，應(yīng)提交給相關(guān)部門進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后生效。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容無法確定優(yōu)先級時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)爭議事宜。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪門面一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的商鋪門面出租給乙方，具體位于____________________（地址）。2.乙方承租該商鋪門面用于經(jīng)營____________（具體行業(yè)）。乙方承諾在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商鋪的使用用途。二、租賃期限1.本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)維護(hù)商鋪的義務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開始前__天內(nèi)支付租金給甲方。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。四、商鋪的交付及返還1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將商鋪交付給乙方使用。如甲方逾期交付，應(yīng)按日向乙方支付____%的違約金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將商鋪返還給甲方。如乙方逾期返還，應(yīng)按日向甲方支付____%的占用費(fèi)。五、裝修及改建1.乙方在征得甲方同意的情況下，可對商鋪進(jìn)行裝修或改建。但期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，以保證商鋪的完整性。如因乙方擅自改建或拆除導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致商鋪需改建或拆遷，雙方應(yīng)互相配合，因改建或拆遷所產(chǎn)生的損失由雙方協(xié)商解決。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的一切責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用、收益商鋪，并承擔(dān)維護(hù)商鋪的義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪門面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于_____的商鋪門面，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.乙方因經(jīng)營需要，向甲方提出承租該商鋪門面的申請。3.甲方經(jīng)過調(diào)查，同意將商鋪門面出租給乙方，但要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定，并支付相應(yīng)的租金。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期為____年。2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付年租金______元，租金每____年支付一次，于每年的____月____日前支付。3.保證金：乙方需向甲方繳納保證金______元，該保證金在協(xié)議終止時(shí)退還。4.經(jīng)營范圍：乙方承租該商鋪門面后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.房屋維護(hù)：乙方在租賃期間內(nèi)，需妥善使用該房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.違約責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如一方需要變更本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知對方，并取得對方的同意。四、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、協(xié)議終止1.本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期滿；（2）雙方書面同意提前終止協(xié)議；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。2.協(xié)議終止時(shí)，乙方需將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.協(xié)議終止時(shí)，甲方需將保證金退還給乙方。如因乙方原因造成本協(xié)議提前終止，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和損失賠償。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如一方違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任