二零二五年度新房買賣稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新房買賣稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)承擔(dān)描述1.稅費(fèi)種類與金額協(xié)議中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及金額如下：稅費(fèi)1：名稱為______，金額為______元。稅費(fèi)2（如有）：名稱為______，金額為______元。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式甲方同意承擔(dān)上述稅費(fèi)中的______項(xiàng)，乙方同意承擔(dān)上述稅費(fèi)中的______項(xiàng)。二、稅費(fèi)繳納時間與方式1.繳納時間甲方應(yīng)在房屋過戶登記前______個工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。乙方應(yīng)在房屋過戶登記前______個工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。2.繳納方式稅費(fèi)繳納方式為______，具體操作由雙方協(xié)商確定。三、稅費(fèi)變更與處理1.稅費(fèi)變更如國家相關(guān)政策發(fā)生變化導(dǎo)致稅費(fèi)種類或金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更后的政策重新協(xié)商稅費(fèi)承擔(dān)方式。2.稅費(fèi)處理如因稅費(fèi)問題導(dǎo)致房屋過戶登記受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的稅費(fèi)承擔(dān)情況進(jìn)行查詢和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)房屋買賣合同的實(shí)際履行情況，調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的文件和信息，以協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式和金額承擔(dān)稅費(fèi)。對甲方提供的與稅費(fèi)相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費(fèi)查詢與核實(shí)1.查詢方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢乙方稅費(fèi)承擔(dān)情況。乙方應(yīng)在接到甲方查詢通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供相關(guān)證明材料。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的正式文件和證明材料為準(zhǔn)。如核實(shí)結(jié)果與合同約定不符，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋買賣合同的履行進(jìn)度，在乙方完成相應(yīng)稅費(fèi)承擔(dān)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有稅費(fèi)承擔(dān)且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、罰款等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅費(fèi)承擔(dān)比例、房屋買賣價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。