上海嘉善房屋出租合同范本

上海嘉善房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉善區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的詳細地址為：上海市嘉善區(qū)__________路__________號__________室。

1.2出租房屋的用途為居住，乙方不得將出租房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意按月收取租金，租金標準為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)出租房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2出租房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同，未按時交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方違反本合同，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明；

4.乙方銀行賬戶信息。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉善區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的詳細地址為：上海市嘉善區(qū)__________路__________號__________室。

1.2出租房屋的用途為居住，乙方不得將出租房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，用于租賃期間的違約賠償。

2.3丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意按月收取租金，租金標準為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)出租房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2出租房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方支付租金、遵守合同約定等行為進行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方及時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約后，解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追償。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)；

（3）將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保合同。

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的及時支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低違約風(fēng)險，提高租賃的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保出租房屋的安全、完整，并實現(xiàn)租金的穩(wěn)定收益。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任，加強對出租房屋的管理，保障自身權(quán)益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉善區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方希望承租該出租房屋用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的詳細地址為：上海市嘉善區(qū)__________路__________號__________室。

1.2出租房屋的用途為居住，乙方不得將出租房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，用于租賃期間的違約賠償。

2.3丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意按月收取租金，租金標準為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)提供穩(wěn)定的居住環(huán)境，如房屋出現(xiàn)影響居住質(zhì)量的問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)出租房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2出租房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方獲得滿意的居住條件。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供出租房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持出租房屋的完好狀態(tài)，并按照約定提供水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對出租房屋進行合理的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失：

（1）未按時交付出租房屋或提供的服務(wù)不符合約定；

（2）擅自提高租金或增加其他費用；

（3）未按照約定進行房屋維修。

7.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保合同。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保