二零二五年度房地產(chǎn)信托投資基金入股合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)信托投資基金入股合同甲方（入股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（基金方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股項目描述1.入股項目概述項目名稱為______，項目位于______，項目總投資額為______元。甲方同意向乙方入股，入股比例及金額為______。2.入股條件甲方提供的入股資金應(yīng)具備合法來源，并經(jīng)乙方審核確認(rèn)。甲方保證所提供的入股資金在合同簽訂后______個工作日內(nèi)全額到賬。二、入股金額與比例1.入股金額甲方入股金額為______元。2.入股比例甲方入股比例為______%，乙方持有剩余股權(quán)。三、交款時間與方式1.交款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將入股資金匯入乙方指定的賬戶。2.交款方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付入股資金。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)參與入股項目的決策與管理。甲方有權(quán)獲得入股項目的分紅收益。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定按時足額繳納入股資金。甲方應(yīng)遵守入股項目的相關(guān)法律法規(guī)和公司章程。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)對入股項目進行投資管理。乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同義務(wù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付分紅收益。乙方應(yīng)保障入股項目的合法權(quán)益，維護甲方的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方管理的基金進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、投資決策等。有權(quán)根據(jù)基金管理情況調(diào)整入股比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定向基金支付入股資金。為乙方基金運作提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求管理基金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付入股資金。如因甲方原因?qū)е禄疬\作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定管理基金，確保基金資產(chǎn)的安全和增值。對甲方提供的與基金相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)督與信息披露1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期查閱基金財務(wù)報表和投資決策記錄。甲方有權(quán)要求乙方定期提供基金運作報告。2.信息披露乙方應(yīng)按照合同約定定期向甲方披露基金運作情況，包括但不限于投資收益、風(fēng)險狀況等。如有重大事項發(fā)生，乙方應(yīng)及時通知甲方。七、分紅與退出機制1.分紅基金實現(xiàn)盈利后，甲方有權(quán)按照入股比例分享分紅。分紅的具體比例和支付時間由雙方另行書面約定。2.退出機制甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求退出基金。乙方應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)，并退還甲方入股資金及相應(yīng)收益。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付入股資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求退出基金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于管理費用、機會成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定管理基金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能按照約定退還甲方入股資金及相應(yīng)收益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于入股比例、投資收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____