2025年度父母房產(chǎn)分割與子女共同還貸責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母房產(chǎn)分割與子女共同還貸責(zé)任協(xié)議甲方（房產(chǎn)分割方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共同還貸方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方確認分割方案。2.分割比例甲方：______%乙方：______%二、共同還貸責(zé)任1.還貸金額房產(chǎn)貸款總額為______元，雙方共同承擔(dān)還貸責(zé)任。甲方承擔(dān)還貸金額為______元/月，乙方承擔(dān)還貸金額為______元/月。2.還貸期限還貸期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、協(xié)議簽訂與生效1.協(xié)議簽訂本協(xié)議由甲乙雙方共同簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、其他約定1.房產(chǎn)過戶房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.協(xié)議變更本協(xié)議簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。3.爭議解決如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分割的房產(chǎn)進行使用和收益，并根據(jù)分割比例享有相應(yīng)的份額。有權(quán)要求乙方按照約定共同償還房產(chǎn)貸款。義務(wù)：在分割房產(chǎn)后，甲方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還貸責(zé)任。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方分割的房產(chǎn)進行使用和收益，并根據(jù)分割比例享有相應(yīng)的份額。有權(quán)要求甲方按照約定共同償還房產(chǎn)貸款。義務(wù)：在分割房產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還貸責(zé)任。為甲方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件和資料。六、房產(chǎn)過戶與貸款還款1.過戶時間雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割后的______個工作日內(nèi)（具體時長）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.貸款還款房產(chǎn)貸款應(yīng)按照原貸款合同約定的還款方式繼續(xù)償還，雙方應(yīng)共同確保貸款按時足額還款。七、爭議解決1.爭議處理雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除在協(xié)議履行期間，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。2.協(xié)議終止協(xié)議履行完畢或達到協(xié)議約定的終止條件時，協(xié)議終止。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方房產(chǎn)分割信息、還貸責(zé)任以及其他機密信息（包括但不限于分割比例、貸款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____