2025年寫字樓租賃交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年寫字樓租賃交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓總面積：____平方米1.4乙方租賃面積：____平方米1.5寫字樓樓齡：____年1.6甲方產(chǎn)權(quán)證明文件編號：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/月，租金總計為____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為預(yù)付，乙方在簽訂合同時應(yīng)支付首月租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。五、租賃用途5.1乙方須按照合同約定用途使用租賃物，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同并扣除押金。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對寫字樓共用部位進(jìn)行定期維修、養(yǎng)護(hù)，確保寫字樓設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2乙方負(fù)責(zé)對其租賃部位進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、保險7.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為寫字樓內(nèi)的所有人員購買公共責(zé)任保險。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃部位及內(nèi)部設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按照約定提供寫字樓，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。九、合同的變更和解除9.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2