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2025年個人二手住房購置協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將擁有的二手住房出售給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質為住宅，產權清晰，無任何糾紛。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣____萬元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____萬元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付首付款人民幣____萬元；（3）余款人民幣____萬元，乙方在____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應積極配合甲方完成相關手續(xù)。3.過戶費用按照國家相關規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。四、乙方權益保障1.甲方保證所售房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等情況。2.甲方保證在過戶手續(xù)辦理過程中，不得擅自變更房屋產權信息。3.如因甲方原因導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。2.由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日以上協(xié)議內容，甲乙雙方均已知悉，自愿簽訂，特此證明。見證人：____簽名：____日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和

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