2025年雙方公寓購(gòu)置策劃協(xié)議書(shū)

2025年雙方公寓購(gòu)置策劃協(xié)議書(shū)甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方和乙方均有意共同購(gòu)置一處公寓，為明確雙方在購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議背景1.甲方和乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，自愿共同購(gòu)置一處公寓。2.雙方確認(rèn)，購(gòu)置公寓的目的為自用，不涉及投資、出租等商業(yè)行為。3.甲方和乙方已充分了解購(gòu)置公寓的相關(guān)法律法規(guī)，并愿意遵守國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。二、購(gòu)置公寓的基本情況1.房屋位置：____（具體地址）2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____（住宅、商用等）4.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）5.房屋產(chǎn)權(quán)：雙方確認(rèn)，購(gòu)置的公寓產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。三、購(gòu)置公寓的付款方式1.甲方和乙方共同承擔(dān)公寓購(gòu)置款項(xiàng)，具體分擔(dān)比例如下：甲方承擔(dān)：____%乙方承擔(dān)：____%2.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），由甲方和乙方按分擔(dān)比例支付。（2）貸款：剩余購(gòu)房款項(xiàng)，由甲方和乙方共同申請(qǐng)貸款支付。3.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將首付款支付至售樓處指定賬戶。4.雙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，提供相關(guān)資料，共同辦理貸款手續(xù)。四、購(gòu)置公寓的權(quán)益與責(zé)任1.權(quán)益：（1）雙方共同享有公寓的居住、使用、收益等權(quán)益。（2）雙方按照購(gòu)房合同約定的面積比例，享有公寓的共有部分權(quán)益。2.責(zé)任：（1）雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)共同承擔(dān)公寓維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將公寓用于違法用途。五、購(gòu)置公寓的變更與終止1.變更：（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的付款方式、分擔(dān)比例等內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致，可以變更購(gòu)置的公寓。2.終止：（1）雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。3.除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可