2025年購物中心策劃翻新工程租賃協(xié)議

2025年購物中心策劃翻新工程租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的購物中心（以下簡稱“購物中心”），乙方具備購物中心策劃翻新工程的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將購物中心部分場地租賃給乙方進(jìn)行策劃翻新工程事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地1.1租賃范圍：甲方同意將購物中心內(nèi)的____平方米場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用，具體位置詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃用途：乙方租賃該場地用于購物中心策劃翻新工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、裝修等。二、租金及支付方式2.1租金：雙方約定租賃場地租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃總面積為____平方米，共計(jì)租金為人民幣_(tái)___元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，共計(jì)四期；（2）每期租金支付時(shí)間為當(dāng)季度首月的前____個(gè)工作日；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、租賃場地交付及驗(yàn)收3.1交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方，并保證租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合乙方策劃翻新工程的需要。3.2驗(yàn)收：乙方在收到租賃場地后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報(bào)告提交給甲方。驗(yàn)收合格的，雙方簽訂《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》；驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、租賃場地的使用及管理4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，確保購物中心的安全、環(huán)保、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的清潔、綠化等工作，確保購物中心的整體形象。4.4乙方在租賃場地進(jìn)行策劃翻新工程時(shí)，應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全和環(huán)保。4.5乙方在租賃場地進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的施工管理制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理。五、租賃場地的維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方在租賃場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，不得破壞甲方原有的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀，并將場地內(nèi)的物品清理干凈。6.2乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方如未按約定交付租賃場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____