2025年住宅商品房銷(xiāo)售代理合同范例

2025年住宅商品房銷(xiāo)售代理合同范例甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____聯(lián)系人：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____聯(lián)系人：____鑒于甲方擁有位于____的住宅商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），甲方愿意將房產(chǎn)的銷(xiāo)售事宜委托乙方全權(quán)代理，乙方同意接受甲方的委托，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售位于____的住宅商品房，房產(chǎn)基本情況如下：1.1.1房產(chǎn)地址：____1.1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.1.4房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）二、代理權(quán)限2.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有以下代理權(quán)限：2.1.1代為銷(xiāo)售甲方委托的房產(chǎn)；2.1.2代為簽署與房產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件；2.1.3代為收取購(gòu)房款項(xiàng)；2.1.4代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、代理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體如下：4.1.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)銷(xiāo)售總額的____%；4.1.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)銷(xiāo)售完成后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法，無(wú)任何法律糾紛；5.1.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙等；5.1.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，不得自行或委托第三方銷(xiāo)售房產(chǎn)；5.1.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)銷(xiāo)售完成后，按照約定支付乙方代理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)積極宣傳、推廣房產(chǎn)，爭(zhēng)取盡快銷(xiāo)售；5.2.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的合法性，不得從事任何違法活動(dòng)；5.2.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，不得自行或委托第三方銷(xiāo)售房產(chǎn)；5.2.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)銷(xiāo)售完成后，及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體如下：6.1.1甲方違反合同，未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整；6.1.2乙方違反合同，未按約定完成房產(chǎn)銷(xiāo)售，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)