2025年地產(chǎn)使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)策劃調(diào)整協(xié)議書(shū)

2025年地產(chǎn)使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)策劃調(diào)整協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方為合法擁有某地塊使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)的主體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，雙方為共同推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就雙方在____年度地產(chǎn)使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)的策劃調(diào)整達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有某地塊的使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)，地塊位于____，占地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。1.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，具備承擔(dān)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。1.3雙方為共同推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提高項(xiàng)目效益，同意就地產(chǎn)使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)進(jìn)行策劃調(diào)整。二、協(xié)議內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為“____”，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造集商業(yè)、居住、休閑于一體的綜合性地塊，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象。2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模本項(xiàng)目總建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米，其中商業(yè)建筑面積為_(kāi)___平方米，住宅建筑面積為_(kāi)___平方米，其他配套設(shè)施建筑面積為_(kāi)___平方米。2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資本項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___億元，其中甲方負(fù)責(zé)提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施配套，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)益分配2.6.1甲方享有本項(xiàng)目土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套。2.6.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，享有項(xiàng)目銷(xiāo)售權(quán)益。2.6.3雙方按照項(xiàng)目投資比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。三、協(xié)議條款3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限提供土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括但不限于道路、供水、供電等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模、投資預(yù)算進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售，確保項(xiàng)目收益。3.2.4乙方應(yīng)按照約定支付甲方項(xiàng)目利潤(rùn)分配款。3.3其他條款3.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本協(xié)議。3.3.2雙方應(yīng)保守本協(xié)議的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。3.3.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.3.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____?。ㄊ校?。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（