2025年二手房交易款項(xiàng)監(jiān)管服務(wù)協(xié)議示例

2025年二手房交易款項(xiàng)監(jiān)管服務(wù)協(xié)議示例甲方（監(jiān)管方）：____銀行乙方（賣方）：____丙方（買方）：____一、協(xié)議背景鑒于乙方和丙方就____年____月____日簽訂的《二手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”）中約定的房屋交易事宜，為確保交易款項(xiàng)的安全，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。二、監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容1.甲方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方和丙方之間的交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管期間為____年____月____日至____年____月____日。2.丙方應(yīng)按照原合同的約定，將購房款人民幣____元整（大寫：____元整）存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。3.甲方在收到丙方的購房款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將購房款劃轉(zhuǎn)至乙方指定的收款賬戶。4.甲方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金安全，不得挪用、侵占或擅自劃轉(zhuǎn)。三、監(jiān)管賬戶1.甲方為乙方和丙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶為____銀行____支行，賬戶名稱為“____”，賬號為____。2.乙方和丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金符合以下條件：（1）監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金只能用于原合同約定的房屋交易事項(xiàng)。（2）監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金不得用于其他任何用途。（3）監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金不得被凍結(jié)、查封或扣劃。四、監(jiān)管流程1.丙方將購房款存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時通知乙方。2.乙方在收到丙方的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。3.乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)及時通知甲方。4.甲方在收到乙方的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將購房款劃轉(zhuǎn)至乙方指定的收款賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方和丙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易款項(xiàng)的安全。2.乙方和丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，確保交易款項(xiàng)的安全。3.乙方和丙方應(yīng)確保提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息虛假、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的一切后果，由乙方和丙方承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（監(jiān)