2025年官方版房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議模板

2025年官方版房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議模板甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____丙方（監(jiān)管方）：____地址：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，為確保交易資金的安全，甲乙雙方同意委托丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋交易基本信息1.房屋基本信息：房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房屋交易價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格購買甲方名下上述房屋。二、交易資金監(jiān)管1.監(jiān)管賬戶：丙方同意為甲乙雙方開設(shè)交易資金監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為：____，賬號(hào)為：____。2.監(jiān)管資金：乙方應(yīng)將購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，存入監(jiān)管賬戶。3.監(jiān)管期限：本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.監(jiān)管賬戶操作：（1）甲方不得擅自動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。（2）乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不得要求提取監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。（3）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的資金安全，確保資金在監(jiān)管期間不被挪用。三、交易資金支付及退還1.交易資金支付：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至監(jiān)管賬戶。（2）甲方在收到監(jiān)管賬戶到賬通知后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.交易資金退還：（1）如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方同意將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金退還給甲方。（2）如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方同意將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金退還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____丙方（監(jiān)管方）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.甲方保證其出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等情況。2.甲方保證房屋交易過程中所提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效。3.甲方承諾在交易過程中遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。二、乙方聲明1.乙方保證購買房屋的資金來源合法，不存在非法集資、洗錢等行為。2.乙方承諾在交易過程中遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。3.乙方同意在房屋交易過程中，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管。三、丙方聲明1.丙方作為監(jiān)管方，承諾嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)管職責(zé)。2.丙方承諾在監(jiān)管期間，確保監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金安全，不得挪用。3.丙方承諾在交易完成后，按照本協(xié)議的約定及時(shí)退還監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。四、房屋交易資金監(jiān)管流程1.乙方將購房款支付至監(jiān)管賬戶。2.甲方在收到監(jiān)管賬戶到賬通知后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.交易完成后，丙方根據(jù)甲乙雙方的書面申請(qǐng)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金退還給乙方。4.如交易無法完成，丙方根據(jù)甲乙雙方的書面申請(qǐng)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金退還給甲方或乙方。五、本協(xié)議的解除和終止1.本協(xié)議在以下情況下解除或終止：（1）甲乙雙方按照本協(xié)議的約定完成房屋交易，交易資金支付及退還完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.本協(xié)議解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、附則1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)