2025年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同管理辦法

2025年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同管理辦法第一章總則第一條為了規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，提高倉(cāng)儲(chǔ)資源的使用效率，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。第二條本辦法適用于____年內(nèi)在我國(guó)境內(nèi)從事倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)的企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及其他組織和個(gè)人。第三條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本辦法。第二章合同的訂立第四條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，包括以下內(nèi)容：（一）租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（二）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況，包括倉(cāng)庫(kù)面積、倉(cāng)儲(chǔ)能力、倉(cāng)庫(kù)類(lèi)型等；（三）租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格及支付方式；（四）租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；（五）違約責(zé)任；（六）爭(zhēng)議解決方式；（七）其他約定事項(xiàng)。第五條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃雙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向所在地商務(wù)部門(mén)備案。第六條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同期限一般不超過(guò)____年。合同到期后，如需續(xù)租，租賃雙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并重新簽訂合同。第七條倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同中，租賃價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。租賃雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確租賃價(jià)格調(diào)整機(jī)制。第三章合同的履行第八條租賃雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、用途和標(biāo)準(zhǔn)履行合同。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變租賃用途。第九條倉(cāng)儲(chǔ)租賃期間，租賃方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。如因租賃方原因造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式及時(shí)支付租賃費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條倉(cāng)儲(chǔ)租賃期間，租賃雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章合同的變更、解除和終止第十二條在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十三條租賃雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地商務(wù)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依法向人民法院提起訴訟。第十四條租賃合同終止后，租賃方應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)搬離租賃物，并將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀。逾期未搬離的，出租方有權(quán)依法處理。第五章法律責(zé)任第十五條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由商務(wù)部門(mén)責(zé)令改正，可以處以____元以下罰款：（一）未按照本辦法規(guī)定備案?jìng)}儲(chǔ)租賃合同的；（二）違反合同約定，改變租賃用途的；（三）未按照約定支付租賃費(fèi)用的。第十六條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由商務(wù)部門(mén)責(zé)令改正，可以處以____元以上____元以下罰款：（一）租賃雙方在合同履行過(guò)程中，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（二）租賃方未按照約定搬離租賃物，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的。第六章附則第十七條本辦法自____年____月____日起實(shí)施。第十八條本辦法由商務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。第十九條各地商務(wù)部門(mén)可根據(jù)本辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定實(shí)施細(xì)則。第二