會計實務：【大咖課堂】“營改增”后土地增值稅清算新政解讀及應對策略

【大咖課堂】“營改增”后土地增值稅清算新政解讀及應對策略營改增實行之后，土地增值稅實際操作的問題更加突出，土地增值稅的清算工作比較復雜，很容易出現(xiàn)錯誤，隨之產生稅務風險。

北京地稅局已經在近日出臺了新的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，并將于2016年7月1日執(zhí)行，原有《房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》已經廢止。

新規(guī)程調整幅度極大，原辦法八章調整為十一章，也增加了營改增后收入及扣除項目等相關規(guī)定。同時對收入的確認標準，成本扣除口徑，以及成本分攤方法都做了更為詳細的規(guī)定。不知您是否已經知道這個政策的變化，又應該如何應對？有鑒于此，中華會計網校特邀知名專家舉辦土地增值稅清算新規(guī)程培訓。

課程簡介授課對象開課時間表名師介紹

授課地點課程大綱課程收益

課程簡介

土地增值稅，是房地產企業(yè)特有且特別重要的稅種：第一，它的稅率高，且屬于房地產企業(yè)繳納的主要稅種之一，正確的核算和籌劃可以為企業(yè)帶來巨大的稅收收益、減輕稅收負擔；第二，土地增值稅按房地產項目核算，其核算時間跨度較長，所以核算難度相應較高，如果核算有誤，會給企業(yè)帶來很大的稅收風險；第三，從新政策來看，土地增值稅清算需要報送的資料多，對企業(yè)來說，填寫難度可想而知。

針對本次新政出臺給企業(yè)土地增值稅清算帶來的影響，中華會計網校邀請財稅專家郭英杰老師對新政策進行了深入的分析和研究，同時結合房地產企業(yè)土地增值稅清算的實際，對新政策給企業(yè)土地增值稅清算以及土地增值稅申報中的問題給出完美的解決方案，通過現(xiàn)場講授和直播的方式，手把手教會納稅人土地增值稅清算的新規(guī)程和土地增值稅申報表的填寫，為企業(yè)正確進行土地增值稅清算打下良好的基礎，輕松應對政策變化，變挑戰(zhàn)為機遇，為企業(yè)帶來更多的稅收效益。

授課對象

本次課程專為房地產企業(yè)的財務人員、會計師事務所及稅務師事務所工作人員量身打造。

營改增之后，土地增值稅實際操作的問題愈發(fā)突出，針對相關財稅工作難題，強烈建議相關財稅工作人員學習這門課程，以免發(fā)生不必要的稅務風險。

開課時間表

課程名稱

授課名師

授課時間

價格

北京市土地增值稅清算新政解讀及應對策略（面授）郭英杰

7月6日上午：9:00-12:00下午：13:30-17：00980元購買>>北京市土地增值稅清算新政解讀及應對策略（直播）780元購買>>

溫馨提示：本次網絡直播課程與面授課程同步進行，機會只有一次，記得一定一定一定要提前收藏，準時觀看哦！

名師介紹

郭英杰，北京中燁澤瑞稅務師事務所總經理，北京工商大學經濟學院碩士研究生導師，CCTV-證券頻道每天5分鐘財稅主講人。

長期從事多行業(yè)的財稅審計、咨詢、籌劃工作，協(xié)助各地稅務系統(tǒng)進行審計稽查調研，為企業(yè)建立稅務風險防控體系，同時為企業(yè)量身定制內訓、納稅咨詢方案；在協(xié)助北京市國稅系統(tǒng)營改增調研期間，曾編寫《營業(yè)稅改征增值稅實務操作指南》；在《中國注冊稅務師》等報紙雜志上發(fā)表過文章數(shù)篇。

授課地點

本次面授課程的上課地點為：北京市海淀區(qū)知春路1號，學院國際大廈1層正保11教室（暫定）。

乘車路線1：地鐵10號線西土城站A出口即到

乘車線路2：途經公交：331、375、386、392、438、478、484、490、498、562、609、617、632、606、693、944、運通103北京航空航天大學站向南500米

乘車路線3：21、304、375、392、490、498、562、604、617、658、671、606、運通103薊門橋北站向北500米

乘車路線4：304、386、604、611、626、641、653、671、689、944知春路站向東1000米

乘車路線5：392、478、490、運通103學知橋北站下車向西100米

乘車路線6：304、323快、604、運通103學知橋南站向北300米

乘車路線7：304學知橋西站下車向東100米

乘車路線8：658學知橋東站向西300米即到

課程大綱

1.本次清算規(guī)程制定依據講解；

2.新清算規(guī)程所適用的范圍；

3.新規(guī)程所規(guī)定的清算主體是誰；

4.分期開發(fā)項目的清算主體應怎樣確定；

5.新規(guī)程對土地增值稅項目登記手續(xù)的辦理是怎樣規(guī)定的；

6.房地產企業(yè)在取得批復手續(xù)后，應向稅務機關提供什么資料進行報備；

7.稅務機關對清算的土地增值稅項目怎樣進行管理，流程是什么

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課程收益

（1）迅速知悉新舊政策變化，掌握北京市新土地增值稅的核算規(guī)程；

（2）迅速解決土地增值稅清算中碰到的難題，包括土地增值稅清算申報表及其他相關資料的