二零二五年度住宅小區(qū)地下停車(chē)位租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)地下停車(chē)位租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營(yíng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃內(nèi)容1.地下停車(chē)位名稱(chēng)與位置停車(chē)位1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如地下層數(shù)、位置等）。停車(chē)位2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。乙方負(fù)責(zé)租賃上述停車(chē)位，并對(duì)其進(jìn)行管理。2.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用地下停車(chē)位1的租賃費(fèi)用為每月______元，停車(chē)位2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。2.逾期支付若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)收取______的滯納金。三、交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)1.交車(chē)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)輛駛?cè)胱赓U的停車(chē)位。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日將車(chē)輛駛離租賃的停車(chē)位。2.交車(chē)地點(diǎn)乙方將車(chē)輛駛?cè)牖蝰傠x的地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的地下車(chē)庫(kù)。四、車(chē)輛管理與責(zé)任1.車(chē)輛管理乙方應(yīng)對(duì)租賃的停車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行管理，確保車(chē)輛安全有序停放。乙方應(yīng)設(shè)立明顯的停車(chē)位標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)車(chē)輛停放。2.責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е萝?chē)輛損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致車(chē)輛損壞或丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的停車(chē)位進(jìn)行管理和使用，確保停車(chē)位的使用符合租賃協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，包括但不限于車(chē)輛停放規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生等。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持停車(chē)位內(nèi)車(chē)輛的安全，遵守交通規(guī)則，不得占用其他車(chē)輛停車(chē)位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議的約定使用停車(chē)位，并享有停車(chē)位內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方維護(hù)停車(chē)位內(nèi)的設(shè)施，如照明、標(biāo)識(shí)等。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位的使用性質(zhì)。保持停車(chē)位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、車(chē)輛管理與責(zé)任1.車(chē)輛管理乙方應(yīng)對(duì)租賃的停車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行管理，確保車(chē)輛停放有序。乙方應(yīng)設(shè)立明顯的停車(chē)位標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)車(chē)輛停放。2.責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е萝?chē)輛損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致車(chē)輛損壞或丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間以租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方使用停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付剩余租金。如乙方違反租賃協(xié)議的約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：