委托代收拖欠物業(yè)費(fèi)協(xié)議

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甲方（委托方）：【甲方全名】

乙方（受托方）：【乙方全名】

鑒于甲方為【物業(yè)管理公司名稱】的業(yè)主，現(xiàn)因甲方未能及時(shí)收到部分業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，特與乙方達(dá)成以下委托代收拖欠物業(yè)費(fèi)的協(xié)議：

一、協(xié)議背景

1.甲方作為【物業(yè)管理公司名稱】的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)。

2.鑒于部分業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，甲方為保障物業(yè)的正常運(yùn)營，決定委托乙方代為收取拖欠的物業(yè)費(fèi)。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代收以下業(yè)主的拖欠物業(yè)費(fèi)：【具體業(yè)主名單及欠費(fèi)金額】。

2.委托期限

本協(xié)議自【協(xié)議生效日期】起至【協(xié)議終止日期】止。

3.委托權(quán)限

乙方在委托期限內(nèi)，享有以下權(quán)限：

a)代為收取甲方指定的拖欠物業(yè)費(fèi)；

b)代為與欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行溝通，協(xié)商解決欠費(fèi)問題；

c)代為處理與欠費(fèi)業(yè)主相關(guān)的法律事務(wù)。

4.乙方的義務(wù)

a)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行操作，確保收取的物業(yè)費(fèi)準(zhǔn)確無誤；

b)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告收取物業(yè)費(fèi)的情況，包括已收到的欠費(fèi)金額、未收到的欠費(fèi)業(yè)主名單等；

c)乙方在收取物業(yè)費(fèi)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取非法手段；

d)乙方應(yīng)妥善保管收取的物業(yè)費(fèi)，按照甲方的指示及時(shí)交付給甲方。

5.乙方的報(bào)酬

甲方同意支付乙方以下報(bào)酬：【具體報(bào)酬金額或比例】。

6.保密條款

a)乙方應(yīng)對(duì)在委托過程中獲取的甲方及業(yè)主的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保密；

b)乙方不得向第三方泄露與委托事項(xiàng)相關(guān)的任何信息。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在收取物業(yè)費(fèi)過程中，如采取非法手段，造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（受托方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：【簽訂日期】

六、乙方代收物業(yè)費(fèi)的具體流程

1.乙方在收到甲方提供的欠費(fèi)業(yè)主名單后，應(yīng)及時(shí)與欠費(fèi)業(yè)主取得聯(lián)系，了解欠費(fèi)原因，并協(xié)商制定還款計(jì)劃。

2.乙方在收取欠費(fèi)物業(yè)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向業(yè)主出具正式的收款憑證，注明收款金額、收款日期等信息。

3.乙方在收到欠費(fèi)業(yè)主支付的物業(yè)費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)交付給甲方，并保留相關(guān)支付憑證。

4.乙方在收取欠費(fèi)物業(yè)費(fèi)過程中，如遇到業(yè)主提出異議或拒絕支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

七、乙方在處理欠費(fèi)業(yè)主的法律事務(wù)時(shí)的具體職責(zé)

1.乙方在必要時(shí)，可代為向欠費(fèi)業(yè)主發(fā)送催款函，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠費(fèi)。

2.乙方在催款無效的情況下，可代為向人民法院提起訴訟，要求欠費(fèi)業(yè)主支付欠費(fèi)及相應(yīng)違約金。

3.乙方在訴訟過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的證據(jù)材料，并參與庭審。

八、本協(xié)議的解除與終止

1.除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方均可提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。

2.本協(xié)議在以下情況下終止：

a)委托期限屆滿；

b)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

九、其他約定

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