臨汾物業(yè)服務(wù)合同范例

臨汾物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（業(yè)主/使用人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)人，同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、停車等管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換和更新；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；

（2）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、停車等管理服務(wù)；

（4）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的管理服務(wù)；

（5）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換和更新服務(wù)；

（6）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、停車等管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的管理費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換和更新費(fèi)用；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜費(fèi)用。

四、物業(yè)管理服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2除非本合同另有約定，甲方有權(quán)在本合同到期前____個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)約通知，乙方應(yīng)在接到續(xù)約通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違反本合同的約定，未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

3.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)承諾書；

4.乙方提供的業(yè)主（使用人）基本情況證明。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）簽字（或蓋章）：________________

乙方（業(yè)主/使用人）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（業(yè)主/使用人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)人，同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為提高服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，共同為乙方提供更專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、停車等管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換和更新；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

二、第三方服務(wù)提供者責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，為甲方提供以下第三方服務(wù)：

（1）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；

（2）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、停車等管理服務(wù)；

（4）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的管理服務(wù)；

（5）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換和更新服務(wù)；

（6）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜服務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改，直至達(dá)到滿意為止。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，對(duì)丙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于調(diào)整服務(wù)費(fèi)用、解除合同等。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)人員的資質(zhì)證明，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違反本合同的約定，未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.2乙方違反本合同的約定，未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

3.第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明；

4.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)承諾書；

5.乙方提供的業(yè)主（使用人）基本情況證明。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供更專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

2.通過(guò)引入第三方服務(wù)提供者，甲方可以更加專注于自身核心業(yè)務(wù)，提高管理效率；

3.通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，降低物業(yè)管理成本，為業(yè)主創(chuàng)造更多價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

2.通過(guò)對(duì)丙方的監(jiān)督和獎(jiǎng)懲，提高丙方的服務(wù)意識(shí)，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.通過(guò)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用、解除合同等手段，維護(hù)甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲方價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（購(gòu)房者）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（裝修服務(wù)提供商）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目已交付使用，乙方作為購(gòu)房者，希望對(duì)房屋進(jìn)行裝修，為滿足乙方裝修需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為第三方裝修服務(wù)提供商，共同保障乙方的裝修權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修服務(wù)范圍

1.1本合同所指裝修服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方房屋內(nèi)部裝飾、裝修工程的施工；

（2）乙方房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安裝和調(diào)試；

（3）乙方房屋外部公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）乙方房屋周邊環(huán)境的綠化和美化；

（5）乙方房屋相關(guān)配套服務(wù)的提供；

（6）乙方房屋裝修過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，為乙方提供以下裝修服務(wù)：

（1）根據(jù)乙方需求，制定詳細(xì)的裝修方案；

（2）按照裝修方案，組織施工，確保施工質(zhì)量；

（3）在裝修過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理；

（5）對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制；

（6）提供裝修過(guò)程中的咨詢和售后服務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修方案，并在裝修過(guò)程中對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供裝修過(guò)程中的咨詢和售后服務(wù)，確保裝修效果滿意。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在裝修過(guò)程中，對(duì)施工噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，確保居住環(huán)境舒適。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定，為乙方提供符合裝修要求的房屋。

4.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行裝修施工，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方應(yīng)監(jiān)督丙方在裝修過(guò)程中的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工安全。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違反本合同的約定，未按照約定提供裝修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.2甲方違反本合同的約定，未按照約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.裝修方案及施工圖紙；

2.裝修服務(wù)費(fèi)用及支付方式；

3.裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方提供的裝修服務(wù)承諾書；

5.乙方提供的房屋購(gòu)買合同及房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保裝修質(zhì)量，滿足乙方個(gè)性化需求，提高居住舒適度；

2.通過(guò)對(duì)