農村土地出售合同范本

農村土地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，且乙方有意購買該土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權證號為__________________________。

1.3標的土地的土地用途為__________________________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地土地使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉讓價款，取得標的土地的使用權。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的土地的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本合同轉讓價款為人民幣__________________________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

四、交付土地及交付時間

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方在接收標的土地時，應按照標的土地現狀進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內向甲方提出。

五、稅費承擔

5.1本合同轉讓過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付標的土地的，應向乙方支付__________________________元違約金。

6.3乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付__________________________元違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的土地的土地使用權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.本合同簽訂證明

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，且乙方有意購買該土地使用權，為保障甲方的權益，確保交易安全，并引入丙方作為交易保障主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權證號為__________________________。

1.3標的土地的土地用途為__________________________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地土地使用權轉讓給乙方。

2.2丙方作為交易保障主體，同意在交易過程中為甲方提供擔保服務。

三、丙方的責任、權利與義務

3.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保甲方在交易過程中合法權益不受損害。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行支付義務，并對乙方違約行為采取必要措施。

3.3丙方有權在合同履行過程中，對標的土地的使用、轉讓等事項進行監(jiān)督，確保甲方的權益得到保障。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款，并取得標的土地的使用權。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易安全。

4.3甲方有權要求乙方在標的土地轉讓后，按照約定的使用方式合理利用土地資源。

4.4甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的土地的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的土地，并取得土地使用權。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

5.3乙方在接收標的土地時，應按照標的土地現狀進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內向甲方提出。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付__________________________元違約金，并承擔相應的法律責任。

6.2乙方在標的土地轉讓后，如未按約定使用土地，甲方有權要求其改正，并追究其違約責任。

6.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的土地的土地使用權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.本合同簽訂證明

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為交易保障主體，有利于保障甲方的權益，降低交易風險，確保甲方在交易過程中合法權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，在本次交易中享有權益優(yōu)先原則，有利于確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險，維護自身合法權益。同時，甲方通過合同條款的設定，加強對標的土地使用和轉讓的監(jiān)督，確保土地資源得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________（以下簡稱“標的房產”）的房產，且丙方作為交易保障主體，愿意提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________。

1.3標的房產的土地使用權性質為__________________________。

二、房產轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的房產轉讓給乙方。

2.2丙方作為交易保障主體，同意在本合同項下為乙方提供交易保障服務。

三、丙方的責任、權利與義務

3.1丙方在本合同項下承擔交易保障責任，確保乙方在交易過程中合法權益不受損害。

3.2丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付房產義務，并對甲方違約行為采取必要措施。

3.3丙方有權在合同履行過程中，對標的房產的交付、使用等事項進行監(jiān)督，確保乙方的權益得到保障。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并取得房產所有權。

4.2乙方有權要求丙方履行交易保障責任，確保交易安全。

4.3乙方在接收標的房產時，應按照標的房產現狀進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內向甲方提出。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房產的房產證及相關文件交付給乙方。

5.2甲方應確保標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.3甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付__________________________元違約金，并承擔相應的法律責任。

6.2甲方在標的房產轉讓后，如未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求其改正，并追究其違約責任。

6.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.本合同簽訂證明

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，在本次交易中享有權