租賃果園合同范本

租賃果園合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【果園具體位置】的果園一處，乙方擬租賃該果園進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【果園具體位置】的果園（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細情況如下：

1.2.1果園面積：【果園面積】平方米；

1.2.2果園內(nèi)種植的果樹種類及數(shù)量：【具體種類及數(shù)量】；

1.2.3果園內(nèi)附屬設(shè)施：【具體附屬設(shè)施】；

1.2.4其他：【其他情況】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/年，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行現(xiàn)場檢查，并簽署租賃物交付確認書。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。

第六條租賃物的修繕

6.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和小修，費用由乙方承擔。

6.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行檢查，并簽署租賃物返還確認書。

7.3如租賃物有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的【違約金比例】%。

8.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【違約金金額】元。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

9.3如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方蓋