2025年度海外房產(chǎn)購買委托代簽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產(chǎn)購買委托代簽合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)購買委托事項(xiàng)1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（國家/地區(qū)），具體地址為______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：位于______（國家/地區(qū)），具體地址為______。甲方委托乙方代為購買上述房產(chǎn)。2.委托事項(xiàng)乙方應(yīng)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)購買的所有事宜，包括但不限于與賣方談判、簽訂購房合同、支付房款等。乙方保證在代簽過程中，嚴(yán)格遵循甲方指示，維護(hù)甲方權(quán)益。二、房產(chǎn)購買費(fèi)用與支付1.費(fèi)用金額甲方委托乙方購買的房產(chǎn)總價(jià)為______元（大寫：______）。乙方代簽過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房款及乙方代簽過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)將支付憑證發(fā)送給甲方。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。對(duì)于后續(xù)交房事項(xiàng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，及時(shí)與賣方溝通，確保房產(chǎn)順利交付。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），具體交房時(shí)間以乙方通知為準(zhǔn)。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止本合同自房產(chǎn)交易完成后終止。若甲方在簽訂本合同后撤回委托，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的代簽費(fèi)用。2.違約責(zé)任若乙方未按約定完成代簽事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代簽的房產(chǎn)購買事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方指示行事。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)文件和證明材料。義務(wù)：向乙方提供購買房產(chǎn)所需的全部必要信息和文件。在乙方代簽過程中，積極配合乙方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在代簽過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的授權(quán)文件和資金。如因甲方原因?qū)е麓炇』蜓舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方指示進(jìn)行房產(chǎn)購買代簽工作，確保交易的合法性和有效性。在代簽過程中，保護(hù)甲方的隱私和信息安全，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在代簽完成后，應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)文件和證明材料，供甲方審核。甲方在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，確認(rèn)交易已完成。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)購買條件、價(jià)格以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新代簽等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)購買進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的代簽工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代簽工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消委托，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用和乙方合理的預(yù)期收益。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成代簽工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)購買信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、代簽過程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產(chǎn)購買完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢