2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同甲方（貸款人）：____有限公司乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____萬(wàn)元整）。2.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%執(zhí)行。4.還款方式：等額本息。二、抵押物基本信息1.抵押物：乙方擁有的位于____的不動(dòng)產(chǎn)，具體包括房屋及土地使用權(quán)。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____萬(wàn)元整）。3.抵押物權(quán)利人：乙方。三、抵押物的抵押手續(xù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方提供的抵押物資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押登記完成后，甲方取得抵押權(quán)證，乙方應(yīng)將抵押權(quán)證交付甲方保管。四、貸款的發(fā)放與使用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。3.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。五、貸款的擔(dān)保1.乙方以其擁有的抵押物為甲方提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。3.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢止。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定利率收取逾期利息。2.乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定利率加倍收取逾期利息。3.乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如因法律法規(guī)變動(dòng)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.