2025年物業(yè)管理交接合同書(shū)

2025年物業(yè)管理交接合同書(shū)甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其管理的____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的物業(yè)管理權(quán)交接給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、交接范圍1.1甲方將其管理的項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)共____棟，總建筑面積為_(kāi)___平方米的物業(yè)管理權(quán)交接給乙方。1.2項(xiàng)目范圍內(nèi)包括但不限于：住宅樓、商用樓、配套設(shè)施（如綠化、停車(chē)場(chǎng)、會(huì)所等）及其他相關(guān)設(shè)施。二、交接時(shí)間2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)完整交接給乙方。三、交接內(nèi)容3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全套物業(yè)管理資料，包括但不限于：竣工驗(yàn)收資料、設(shè)備設(shè)施資料、物業(yè)管理規(guī)章制度、員工名冊(cè)、合同文本、鑰匙等。3.2甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、完整、有效，對(duì)于因資料不實(shí)或缺失導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、人員安置4.1甲方應(yīng)保證其員工在交接后繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)接受甲方員工，并按照甲方的薪酬福利政策支付員工工資及福利。4.2甲方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保員工熟悉乙方的管理制度和操作流程。五、物業(yè)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目所在地的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，包括但不限于：5.2乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，并根據(jù)業(yè)主的滿(mǎn)意度進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付物業(yè)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定時(shí)間將物業(yè)管理權(quán)交接給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交接違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。甲方（蓋章）：____物業(yè)管