2025年集體土地出讓合同模板

2025年集體土地出讓合同模板甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其集體土地出讓給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一章總則第一條合同主體1.1甲方為：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”。1.2乙方為：____（全稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”。第二條土地基本情況2.1土地位置：____2.2土地面積：____平方米2.3土地用途：____2.4土地使用權(quán)類型：集體土地建設(shè)用地使用權(quán)第三條土地使用權(quán)出讓期限3.1土地使用權(quán)出讓期限為____年，自甲方將土地使用權(quán)證書交付乙方之日起計(jì)算。第二章出讓條件第四條出讓價(jià)格4.1乙方同意按照甲方提出的土地出讓價(jià)格支付土地出讓金。土地出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地出讓金支付給甲方指定的賬戶。第五條土地交付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記完成后____日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。第三章權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間，支付土地出讓金。7.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。7.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)期限內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)證書或辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地出讓金的____%。8.2如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地出讓金的____%。第五章其他條款第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六章附則第十一條附加條款11.1甲方應(yīng)保證所出讓的土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等法律瑕疵。11.2乙方在土地使用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)