注冊公司租房合同范本

注冊公司租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于注冊公司事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為辦公。

1.3甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，且有權出租該房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。

3.2乙方應于每個支付周期開始的前____日支付租金，支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣______元（￥______），押金用于保障甲方的房屋及附屬設施不受損害。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內(nèi)檢查房屋及附屬設施，如無損壞，甲方應將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

5.3乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他附屬物品，如有遺失或損壞，乙方應負責賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護。

6.2如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人使用。

7.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并提供新承租方的相關信息，經(jīng)甲方同意后方可轉租。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

8.2.1乙方不支付租金累計超過____個月；

8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途；

8.2.3乙方利用租賃房屋進行違法活動；

8.2.4乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正。

8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

8.3.1甲方未按合同約定交付房屋；

8.3.2甲方未履行房屋維修義務，影響乙方正常使用；

8.3.3房屋存在嚴重安全隱患，危及乙方安全。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的____%支付違約金。

9.3因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起