廠房樓房出售合同范本

廠房樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的物出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房樓房，包括房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3出售價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

（2）甲方在標(biāo)的物交付過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

（2）乙方在標(biāo)的物交付過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方希望將該標(biāo)的物出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房樓房，包括房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3出售價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方為本合同項下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.4丙方應(yīng)在乙方付款期限內(nèi)，按照約定向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供符合交易要求的身份證明、資信證明等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付價款過程中，提供支付憑證或其他相關(guān)證明材料。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的資金來源、付款能力等進(jìn)行調(diào)查。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在支付剩余價款過程中，如出現(xiàn)資金困難，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意延期付款。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

（2）甲方在標(biāo)的物交付過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

（2）乙方在標(biāo)的物交付過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

丙方責(zé)任及權(quán)利：

9.1丙方在本合同項下，有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，決定是否代為履行乙方付款義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，有效降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過增加自身權(quán)利條款，確保在交易過程中處于有利地位。

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

4.為甲方的長期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)樓宇（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)樓宇，包括房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3出售價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方為本合同項下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.4丙方應(yīng)在乙方付款期限內(nèi)，按照約定向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等文件。

4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物的實際狀況進(jìn)行查驗。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)移交資料和后續(xù)服務(wù)保障。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

5.2甲方在標(biāo)的物交付過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在標(biāo)的物交付前，擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

（2）乙方在標(biāo)的物交付過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

丙方責(zé)任及權(quán)利：

9.1丙方在本合同項下，有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，決定是否代