個人抵押個人合同范本

個人抵押個人合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方與乙方之間借款合同的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、抵押物抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對抵押物享有抵押權(quán)。

2.2甲方應向乙方提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.3乙方在抵押權(quán)設(shè)立前有權(quán)對抵押物進行實地查勘，確認抵押物現(xiàn)狀。

三、抵押物保管及使用

3.1甲方在抵押期間，對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、贈與、出租等。

3.3甲方在抵押期間，應保證抵押物完好無損，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低。

四、抵押物抵押權(quán)實現(xiàn)

4.1甲方與乙方簽訂的借款合同到期，甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)時，可采取以下方式：

（1）要求甲方提前清償借款本息；

（2）要求拍賣、變賣抵押物，以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；

（3）其他法律規(guī)定的抵押權(quán)實現(xiàn)方式。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定保管抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其資金需求，愿意將其名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，并由丙方提供擔保，以保證甲方履行借款合同義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對抵押物享有抵押權(quán)。

2.2丙方作為擔保人，同意對甲方在借款合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.3乙方在抵押權(quán)設(shè)立前有權(quán)對抵押物進行實地查勘，確認抵押物現(xiàn)狀。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔保保證金__________元。

3.2丙方在甲方履行借款合同過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方資金使用情況，并要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表。

3.3若甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，丙方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為償還借款本息。

3.4丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向甲方追償。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在抵押期間，對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)在借款合同到期前，提前償還借款本息，解除抵押權(quán)。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方在抵押期間，應妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)時，行使抵押權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過擔保人的參與，為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款合同履行過程中的權(quán)益。

9.2第三方介入的目的在于，降低借款風險，保障乙方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在抵押期間，對抵押物的占有、使用、收益權(quán)利不受侵害。

10.2以甲方權(quán)益為主導，有利于甲方在借款合同履行過程中，根據(jù)自身需求，靈活調(diào)整還款計劃，降低還款壓力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款機構(gòu)）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，并同意將其名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，由丙方提供擔保，以保證甲方履行還款義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、貸款及抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方同意向甲方提供貸款__________元，貸款期限為__________年。

2.2甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對抵押物享有抵押權(quán)。

2.3丙方作為擔保人，同意對甲方在貸款合同項下的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔保保證金__________元。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明，并監(jiān)督甲方按約定使用貸款。

3.3若甲方未按貸款合同約定履行還款義務(wù)，丙方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為償還貸款本息。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在貸款期間，定期對甲方財務(wù)狀況進行審查，以確保貸款用途符合約定。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按貸款合同約定履行還款義務(wù)時，行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔相應責任。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。

5.2甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。

5.3甲方有權(quán)在貸款合同到期前，提前償還貸款本息，解除抵押權(quán)。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。

6.2甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導，旨在確保貸款資金的安