出租回租合同范本

出租回租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租回租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（回租方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，且乙方需要租賃該房屋使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租回租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起________年，至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。

2.如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（回租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租回租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（回租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方需要租賃該房屋使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租回租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起________年，至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照約定的用途使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接向甲方支付租金。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

4.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償其已支付的租金。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在租賃期間因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的房屋出租提供更加可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合理的租賃條款，實(shí)現(xiàn)房屋資源的有效利用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔(dān)保能力證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（回租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)的所有權(quán)，乙方需要租賃該資產(chǎn)以開展業(yè)務(wù)，丙方愿意為乙方的融資租賃提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)融資租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)基本情況

1.資產(chǎn)名稱：________________________

2.資產(chǎn)型號：________________________

3.資產(chǎn)數(shù)量：________________________

4.資產(chǎn)價(jià)值：人民幣________元

5.資產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該資產(chǎn)所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起________年，至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該資產(chǎn)，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)使用租賃資產(chǎn)，按照約定的用途進(jìn)行運(yùn)營。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇購買租賃資產(chǎn)或終止租賃關(guān)系。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向甲方支付租賃資產(chǎn)的全部購買價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助其行使權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的________%計(jì)算。

2.如甲方未按約定提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括資產(chǎn)的使用權(quán)、維護(hù)保養(yǎng)權(quán)以及租賃期滿后的購買選擇權(quán)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在一定程度上被弱化，這是為了更好地平衡雙方權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的利益最大