出售廢舊木房合同范本

出售廢舊木房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廢舊木房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于_________________________的廢舊木房出售給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況詳見附件一《房屋基本情況明細表》。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的50%作為定金，即人民幣____________元整（￥___________）。

2.3剩余交易價格人民幣____________元整（￥___________）在房屋交付時一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋是否符合本合同約定的條件，如有不符合之處，乙方應(yīng)在接收房屋后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

3.3如甲方未能按照約定交付符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

4.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照約定接收房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：房屋基本情況明細表

附件二：付款憑證

甲方（出售方）：_________________________乙方（購買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廢舊木房，乙方有意購買該房屋，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于_________________________的廢舊木房出售給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況詳見附件一《房屋基本情況明細表》。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價格的50%作為定金，即人民幣____________元整（￥___________）。

2.3剩余交易價格人民幣____________元整（￥___________）在房屋交付時一次性支付給甲方。

2.4丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方支付定金和剩余交易價格的過程，確保資金安全。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋是否符合本合同約定的條件，如有不符合之處，乙方應(yīng)在接收房屋后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

3.3丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋交付和驗收過程，確保交易雙方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付定金和剩余交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在房屋交付和驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

六、丙方責任與權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，以核實交易的真實性。

6.3丙方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方和乙方，并要求其解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障交易安全、合規(guī)，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對交易過程的控制，保障了自身的合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風險。本合同旨在為甲方提供有力保障，實現(xiàn)交易雙方的利益最大化。

附件：

附件一：房屋基本情況明細表

附件二：付款憑證

附件三：丙方監(jiān)管協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（鑒定評估方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)鑒定評估機構(gòu)，負責對房產(chǎn)進行評估。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況明細表》。

二、評估與交易價格

2.1丙方負責對甲方房產(chǎn)進行專業(yè)鑒定評估，評估價值為人民幣____________元整（￥___________）。

2.2甲方同意以丙方評估價值為基礎(chǔ)，與乙方進行交易。

2.3交易價格為人民幣____________元整（￥___________）。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的_____%作為定金，即人民幣____________元整（￥___________）。

3.2剩余交易價格人民幣____________元整（￥___________）在房產(chǎn)交付時一次性支付給甲方。

四、房產(chǎn)交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房產(chǎn)是否符合本合同約定的條件，如有不符合之處，乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行再次評估，如評估結(jié)果與原評估存在較大差異，乙方有權(quán)要求調(diào)整交易價格。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在房產(chǎn)交付前擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責任與權(quán)利

7.1丙方負責對甲方房產(chǎn)進行專業(yè)鑒定評估，并確保評估結(jié)果的客觀、公正。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評估工作。

7.3丙方有權(quán)在評估過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方和乙方，并要求其解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同