買賣小區(qū)地基合同范例

買賣小區(qū)地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的小區(qū)地基使用權(quán)，甲方同意將該地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該地基使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的小區(qū)地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同所指的地基使用權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：土地的使用權(quán)、附屬設(shè)施的建設(shè)權(quán)、地上地下空間的使用權(quán)等。

二、合同價款

2.1本合同的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交付期限前支付剩余的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付期限

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限前，將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的地基使用權(quán)后__________日內(nèi)完成合同約定的付款。

四、交付條件

4.1甲方應(yīng)在交付地基使用權(quán)時，保證該地基使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)在交付地基使用權(quán)時，向乙方提供該地基使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付地基使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定時間支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件包括：

（1）甲方提供的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）合同履行過程中的相關(guān)證明文件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的小區(qū)地基使用權(quán)，甲方同意將該地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該地基使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的小區(qū)地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同所指的地基使用權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：土地的使用權(quán)、附屬設(shè)施的建設(shè)權(quán)、地上地下空間的使用權(quán)等。

二、合同價款

2.1本合同的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交付期限前支付剩余的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付期限

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限前，將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的地基使用權(quán)后__________日內(nèi)完成合同約定的付款。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付定金和剩余價款時，按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3若乙方未按約定支付價款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)代為支付。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付價款，并在乙方違約時解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向丙方追償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限前完成付款。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付地基使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按約定時間支付價款，并確保支付款項的合法合規(guī)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用地基使用權(quán)從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）甲方提供的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）丙方出具的擔(dān)保函；

（3）合同履行過程中的相關(guān)證明文件。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益；

（2）通過第三方介入，增加合同履行的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同履行的主導(dǎo)權(quán)，確保合同條款的執(zhí)行；

（2）甲方通過合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商用房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的商用房產(chǎn)出售給乙方。

1.2本合同所指的商用房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)所有權(quán)、附屬設(shè)施的使用權(quán)、土地使用權(quán)等。

二、合同價款

2.1本合同的商用房產(chǎn)出售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交付期限前支付剩余的商用房產(chǎn)出售價款。

三、交付期限

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限前，將商用房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的商用房產(chǎn)后__________日內(nèi)完成合同約定的付款。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付定金和剩余價款時，按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3若乙方未按約定支付價款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)代為支付。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付商用房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在交付前對商用房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確保其符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在交付后按照約定使用商用房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限前，確保商用房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在交付商用房產(chǎn)時，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商用房產(chǎn)的查驗，并確保查驗過程順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間交付商用房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）甲方提供的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）丙方出具的擔(dān)保函；

（3）合同履行過程中的相關(guān)證明文件。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為買受方，通過合同條款保障自身在交易中的權(quán)益；

（2）乙方通過明確甲方的交付義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全；

（3）乙方在合同中享有多種權(quán)利，如查驗權(quán)、使用權(quán)，以及違約解除權(quán)，保障自身利益。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）通過合同條款，乙方確保甲