乙方投資建房合同范本

乙方投資建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方投資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項自合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

三、投資回報

3.1甲方承諾，在項目完工并驗收合格后，乙方投資回報率為__________。

3.2投資回報期自項目完工驗收合格之日起計算，共計__________年。

3.3甲方應(yīng)在每年__________月__________日前向乙方支付投資回報款。

四、項目建設(shè)與進(jìn)度

4.1甲方負(fù)責(zé)項目的立項、報批、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成項目建設(shè)，并在項目建設(shè)過程中提供必要的支持。

4.3項目建設(shè)進(jìn)度按以下時間節(jié)點進(jìn)行：

（1）項目立項：__________年__________月__________日前；

（2）設(shè)計完成：__________年__________月__________日前；

（3）施工開始：__________年__________月__________日前；

（4）主體結(jié)構(gòu)封頂：__________年__________月__________日前；

（5）項目完工：__________年__________月__________日前。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間支付投資回報款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復(fù)文件

3.項目施工許可證

4.項目竣工報告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的建設(shè)主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的施工主體，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方投資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項自合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

三、丙方施工責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)項目的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，不得擅自改變施工方案。

3.3丙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有項目投資回報，包括但不限于：項目建成后產(chǎn)生的租金、銷售收入等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資行為，確保投資款項用于項目建設(shè)和運(yùn)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展情況，包括但不限于：施工進(jìn)度、財務(wù)報表等。

4.4甲方有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方整改或更換施工隊伍。

五、乙方投資回報與責(zé)任

5.1乙方投資回報率為__________，自項目完工并驗收合格之日起計算，共計__________年。

5.2乙方應(yīng)按時足額支付投資款項，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成項目建設(shè)，不得擅自中斷投資。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定時間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、延長工期等。

6.2若乙方未按時足額支付投資款項，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并追究其法律責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，不得損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復(fù)文件

3.項目施工許可證

4.項目竣工報告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為施工主體，甲乙雙方可以專注于投資和項目管理，提高項目建設(shè)的效率和質(zhì)量。同時，第三方介入也有利于明確各方的責(zé)任，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資主體，擁有項目投資回報的最大權(quán)益，通過合同條款的設(shè)置，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也能夠?qū)椖拷ㄔO(shè)和運(yùn)營進(jìn)行有效監(jiān)督，確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目的投資主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的建設(shè)主體，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的施工主體，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方投資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4投資總額：__________

二、投資方式

2.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方投資，投資金額為__________。

2.2乙方投資款項自合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方投資款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

三、丁方施工責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)項目的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丁方應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求和設(shè)計規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案。

3.3丁方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有項目投資回報，包括但不限于：項目建成后產(chǎn)生的租金、銷售收入等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的建設(shè)行為，確保投資款項用于項目建設(shè)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)展情況，包括但不限于：施工進(jìn)度、財務(wù)報表等。

4.4乙方有權(quán)對丁方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丁方整改或更換施工隊伍。

五、甲方建設(shè)責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)項目的立項、設(shè)計、監(jiān)理等工作，確保項目按照乙方的要求進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)按時完成項目建設(shè)，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交項目驗收報告。

5.3甲方在項目建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時完成項目建設(shè)或未按約定提交項目驗收報告，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并追究其法律責(zé)任。

6.2若丁方未按約定時間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、延長工期等。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方責(zé)任

7.1丁方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，不得損害乙方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目立項批復(fù)文件

3.項目施工許可證

4.項目竣工報告

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為投資主體，對項目的投資回報和風(fēng)險承擔(dān)有直接的利益關(guān)系，因此乙方需要確保項目按照既定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)