商鋪拆除合同范本

商鋪拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市東城區(qū)商鋪拆除有限公司”，注冊地址位于北京市東城區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市西城區(qū)商鋪拆除服務(wù)公司”，注冊地址位于北京市西城區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的專業(yè)能力及商業(yè)信譽的了解，甲方委托乙方對其位于北京市東城區(qū)的商鋪進行拆除工作。乙方接受甲方的委托，愿意指派專業(yè)人員按照甲方的要求完成商鋪拆除工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆除的相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的了解和信任，以及雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上進行的。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成商鋪拆除工作。

商鋪拆除工作涉及到一系列的技術(shù)問題和安全問題，甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注這些問題，并采取有效的措施確保拆除工作的順利進行。同時，雙方也應(yīng)考慮到可能出現(xiàn)的意外情況，并做好相應(yīng)的應(yīng)對措施。

本合同的簽訂是甲乙雙方長期合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)珍惜這份合作關(guān)系，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在商鋪拆除項目中的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工作的順利進行。合同范圍包括但不限于：商鋪的拆除、廢舊物品的清理、拆除現(xiàn)場的整理和垃圾的清運等工作。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“商鋪拆除”是指乙方按照甲方的要求，對甲方擁有的商鋪進行拆除工作，包括但不限于墻體、地面、天花板等結(jié)構(gòu)的拆除，以及相關(guān)設(shè)備的拆卸。

2.“拆除現(xiàn)場”是指商鋪拆除工作進行的地點，包括商鋪周圍的相關(guān)區(qū)域。

3.“甲方”指的是北京市東城區(qū)商鋪拆除有限公司，以下簡稱“委托方”。

4.“乙方”指的是北京市西城區(qū)商鋪拆除服務(wù)公司，以下簡稱“受托方”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息，以便乙方進行拆除工作的準(zhǔn)備。

2.甲方應(yīng)確保商鋪拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負責(zé)辦理拆除所需的各項手續(xù)。

3.甲方應(yīng)支付乙方按照約定完成的拆除工作，并按合同約定支付款項。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行拆除工作，提供必要的人力、物力支持。

5.甲方應(yīng)對乙方在拆除工作中受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行商鋪拆除工作，并確保拆除工作的質(zhì)量和進度。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作的安全順利進行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付拆除工作的費用。

4.乙方應(yīng)對拆除過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，共同解決。

5.乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場進行妥善保管，防止拆除過程中的安全事故的發(fā)生。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方完成商鋪拆除工作后，甲方應(yīng)按照以下價格條款向乙方支付拆除費用：

1.商鋪拆除費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬零捌仟元整），其中包括拆除、清理、整理和垃圾清運等全部費用。

2.甲方應(yīng)在拆除工作完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付上述拆除費用。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供銀行賬戶信息以便甲方進行支付。

4.甲方支付費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。

1.乙方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)開始進行商鋪拆除工作。

2.乙方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)完成商鋪拆除工作。

3.若因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無法按期完成，乙方應(yīng)提前十個工作日向甲方說明原因，并與甲方協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成商鋪拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費用的5%。

2.若甲方未能在約定時間內(nèi)支付拆除費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用的日千分之五。

3.若乙方在拆除過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致拆除安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若甲方未按約定提供商鋪相關(guān)信息或協(xié)助乙方進行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并支付乙方因此遭受的損失。

5.本合同項下的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、滯納金等，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。

6.任何一方違約，對方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

7.若本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及技術(shù)故障（如設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)合同的履行。

若不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長合同履行期限或終止合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的其他問題。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.仲裁：如果雙方約定仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.訴訟：如果雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，以上爭議解決方式的選擇應(yīng)在本合同履行完畢后的三個月內(nèi)提出，超過該期限的爭議，雙方均同意按照上述第3項的方式解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。通知在送達對方時生效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；

d.依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決因合同解除產(chǎn)生的后續(xù)問題。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分