普通租房合同范本照片

普通租房合同范本照片1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方作為出租方，擁有符合出租條件的房產(chǎn)，乙方作為承租方，需要租賃房產(chǎn)用于辦公或居住等目的。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成租房合同。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署部分。

[此處插入合同范本照片]

請(qǐng)?jiān)诤贤侗菊掌性敿?xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽字蓋章，共同遵守合同約定。如有爭(zhēng)議，按照合同中的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。

合同簽署日期為XXXX年XX月XX日。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的出租、承租、租金支付、使用管理、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指出租方，即房產(chǎn)的所有者或有權(quán)出租房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指承租方，即租賃甲方房產(chǎn)的一方。

3.房產(chǎn)：指甲方出租的房產(chǎn)，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，具體房屋信息見(jiàn)附件。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.使用期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房產(chǎn)。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)、維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及合同約定的租賃條件。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并按照約定的期限和方式支付租金。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行正常的裝修、改造和維修，但需事先征得甲方同意。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方要求承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式將房產(chǎn)返還給甲方。

尤其重點(diǎn)詳細(xì)地寫(xiě)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。

-甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)要求的證明文件。

-甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好的租賃狀態(tài)。

-甲方不得干涉乙方正常的租賃使用，不得無(wú)故提前終止合同或要求乙方搬離。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限，按時(shí)足額支付租金給甲方。

-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部的裝修和改造，但需事先征得甲方的同意，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的保險(xiǎn)，確保房產(chǎn)在租賃期間得到有效的保障。

-乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好無(wú)損。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）每月。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月XX日前支付當(dāng)月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.合同期滿前，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.合同期滿，若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，則乙方應(yīng)按照合同約定的方式將房產(chǎn)返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)不符合合同約定的租賃條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。

2.若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

3.若甲方提前終止合同或要求乙方搬離，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），并承擔(dān)乙方因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。

5.如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方均不存在違約責(zé)任。

6.本合同違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如涉及法律、法規(guī)的規(guī)定，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)選擇解除合同，并免除對(duì)方因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如果遭受不可抗力事件的一方不能恢復(fù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求遭受不可抗力事件的一方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議解決外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

4.雙方同意接受仲裁的，任何爭(zhēng)議均可提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行仲裁裁決。

6.仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。如果一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。

7.雙方同意，仲裁或訴訟過(guò)程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。如泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同爭(zhēng)議解決方式如涉及法律、法規(guī)的規(guī)定，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還房產(chǎn)、結(jié)算租金等。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房產(chǎn)證、