二零二五年度房屋院落租賃與社區(qū)教育資源共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋院落租賃與社區(qū)教育資源共享合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋院落租賃描述1.租賃房屋院落信息房屋院落1：位于______，面積______平方米。房屋院落2（如有）：位于______，面積______平方米。租賃房屋院落應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、社區(qū)教育資源共享描述1.共享教育資源甲方將利用乙方提供的房屋院落，開展社區(qū)教育活動，包括但不限于講座、培訓(xùn)、課程等。乙方應(yīng)提供必要的教學(xué)設(shè)施和設(shè)備，保證教育活動的順利進(jìn)行。2.共享方式雙方應(yīng)共同制定社區(qū)教育資源共享計(jì)劃，明確資源共享的具體內(nèi)容和方式。甲方應(yīng)按照計(jì)劃合理使用乙方提供的資源，不得損害乙方利益。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個月，合計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付。2.支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在支付后提供支付憑證。四、交房與驗(yàn)收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋院落交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋院落后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋院落應(yīng)符合合同約定的使用要求，如有不符合之處，乙方應(yīng)在甲方提出后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋院落進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋院落不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)社區(qū)教育活動的實(shí)際情況調(diào)整租賃需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋院落，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的活動協(xié)助，如提供活動場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋院落后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋院落。對甲方提供的與房屋院落相關(guān)的活動信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對房屋院落進(jìn)行自檢，確保房屋院落符合合同要求。甲方在收到房屋院落后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋院落信息、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋院落等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)社區(qū)教育活動的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋院落后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋院落交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋院落，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋院落閑置費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋院落，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋院落不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋院落，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋院落質(zhì)量問題給甲方活動造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、教育活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義