二零二五年度文化創(chuàng)意園按季付費租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化創(chuàng)意園按季付費租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：文化創(chuàng)意園管理有限責(zé)任公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的1.標(biāo)的描述本協(xié)議租賃標(biāo)的為文化創(chuàng)意園內(nèi)的______（具體租賃區(qū)域或設(shè)施），包括但不限于______（具體描述）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、租賃費用1.租金金額乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付每月租金______元，共計______個月。2.付款方式乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃用途1.使用范圍乙方租賃的文化創(chuàng)意園用于______（具體用途）。2.使用限制乙方不得將租賃的文化創(chuàng)意園用于與本協(xié)議約定的用途不符的任何活動。四、租賃條件1.交付與接收甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將文化創(chuàng)意園交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到文化創(chuàng)意園后______個工作日內(nèi)，對文化創(chuàng)意園進(jìn)行驗收，并向甲方出具驗收報告。2.維護與保養(yǎng)3.退租與續(xù)租本協(xié)議租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。乙方如需提前退租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面退租申請，并支付相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的文化創(chuàng)意園進(jìn)行檢查，確保其符合租賃協(xié)議的用途。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意園的使用情況，對乙方提出合理的使用建議或調(diào)整租賃條款。義務(wù)：提供文化創(chuàng)意園的基本設(shè)施和服務(wù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求。在租賃期限內(nèi)，保持文化創(chuàng)意園的正常運營和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用文化創(chuàng)意園進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。如有需要，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在使用過程中遇到的問題。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定使用文化創(chuàng)意園，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意園的日常清潔和維護，保持其整潔和安全。六、租賃費用支付1.支付方式乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的支付方式，每季度支付一次租金。租金支付日為每個季度第一個月的______日。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供文化創(chuàng)意園或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議支付租金或違反租賃條款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署