二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)租賃管理與收益分成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚內(nèi)房產(chǎn)租賃管理與收益分成協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)：______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足乙方居住需求。2.房產(chǎn)租賃要求乙方租賃的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的租賃資格，并符合租賃合同的約定。乙方應(yīng)保證在租賃期間合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金房產(chǎn)租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將房產(chǎn)退還給甲方，并確保房產(chǎn)恢復(fù)原狀。四、管理與收益分成1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得造成房屋損壞。2.收益分成房產(chǎn)租賃收益按照______比例分成，甲方得______%，乙方得______%。收益分成方式為______，甲方應(yīng)于每月______日前將收益分成支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房產(chǎn)的安全和合理使用。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法性和安全性。在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，享受房產(chǎn)帶來的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，按照約定辦理退房手續(xù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。在租賃期間，愛護(hù)和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、管理與收益分成1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得造成房屋損壞。2.收益分成房產(chǎn)租賃收益按照______比例分成，甲方得______%，乙方得______%。收益分成方式為______，甲方應(yīng)于每月______日前將收益分成支付給乙方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)的同時(shí)，支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房產(chǎn)或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故收回房產(chǎn)或提高租金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房產(chǎn)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）