2025年住宅購買性協(xié)議書

2025年住宅購買性協(xié)議書甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為____房產(chǎn)的合法擁有者，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____萬元購買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式為：簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金人民幣____萬元；余款人民幣____萬元，在____年____月____日前支付完畢。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格購買甲方房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付購房款。3.乙方在購房過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格出售房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)要求，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字/蓋章：___