2025年上海舊區(qū)更新拆遷安置合同范本

2025年上海舊區(qū)更新拆遷安置合同范本甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方所居住的舊區(qū)房屋進行更新拆遷安置事宜，達成以下合同：第一條拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：甲方依法取得拆遷許可證，對位于____區(qū)____街道的舊區(qū)房屋進行更新拆遷。1.2乙方房屋情況：1.2.1房屋地址：____1.2.2房屋面積：____平方米1.2.3房屋性質(zhì)：____1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____第二條拆遷補償安置方式2.1甲方采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2補償金額：根據(jù)乙方房屋的市場評估價格，雙方協(xié)商確定補償金額為人民幣____元。2.3乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，甲方一次性支付補償款至乙方指定的銀行賬戶。第三條安置房交付及安置3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，向乙方提供位于____的安置房。3.2安置房面積：____平方米，房屋性質(zhì)為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。3.3甲方應(yīng)確保安置房的工程質(zhì)量，并提供相應(yīng)的驗收合格證明。3.4乙方在簽訂本合同后，按照甲方指定的程序辦理安置房入住手續(xù)。第四條拆遷過渡期4.1乙方應(yīng)在____年____月____日前搬離拆遷范圍內(nèi)的房屋。4.2甲方為乙方提供過渡期住房，過渡期自____年____月____日至____年____月____日。4.3過渡期住房的租金為人民幣____元/月，甲方在乙方搬離拆遷房后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定進行拆遷安置。5.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的資料進行審核。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付拆遷補償款。5.2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定提供安置房。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得拆遷補償款。5.3.2乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得安置房。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定搬離拆遷范圍內(nèi)的房屋。5.4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定辦理安置房入住手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若甲方未能按照本合同的約定支付拆遷補償款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未能按照本合同的約定搬離拆遷范圍內(nèi)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，