2025年農(nóng)村集體合資購(gòu)房協(xié)議范本

2025年農(nóng)村集體合資購(gòu)房協(xié)議范本甲方（集體）：____乙方（購(gòu)房者）：____第一條項(xiàng)目概述為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善農(nóng)村居民居住條件，甲方?jīng)Q定在農(nóng)村集體土地上建設(shè)住宅項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于____省____市____縣，占地面積____平方米，計(jì)劃建設(shè)____棟住宅樓，共計(jì)____套住房。第二條集體合資購(gòu)房條件1.乙方須為甲方所在村莊的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且具備完全民事行為能力。2.乙方須按照甲方規(guī)定的購(gòu)房面積、戶型和價(jià)格進(jìn)行選購(gòu)。3.乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款，逾期未繳納的，視為自動(dòng)放棄購(gòu)房資格。第三條購(gòu)房面積及價(jià)格1.本項(xiàng)目住宅戶型分為____種，分別為____平方米、____平方米、____平方米。2.購(gòu)房?jī)r(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___元，乙方購(gòu)房面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)。3.乙方購(gòu)房總價(jià)款為購(gòu)房面積乘以購(gòu)房?jī)r(jià)格，具體金額以雙方簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。第四條購(gòu)房款支付方式1.乙方購(gòu)房款分為____期支付，每期支付比例為____%。2.乙方須在簽訂購(gòu)房合同后____日內(nèi)支付第一期購(gòu)房款。3.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除購(gòu)房合同，已支付購(gòu)房款不予退還。第五條購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策1.乙方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可享受____%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款的，可享受____%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。3.乙方購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的具體實(shí)施，按照甲方制定的優(yōu)惠政策執(zhí)行。第六條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋建設(shè)，并將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)。3.乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.乙方購(gòu)房后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。2.乙方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。3.乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行房屋管理。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款____%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款____%的違約金。3.乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)