2025年住宅限價買賣協(xié)議

2025年住宅限價買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房屋一套，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就以下事項達(dá)成一致協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____。1.5房屋性質(zhì)：住宅。二、交易價格及付款方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，甲方將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。2.2付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付購房款：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元整作為購房定金。（2）首付款：乙方在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元整作為購房首付款。（3）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____萬元整。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，具備合法的出售條件。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時間，將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，按時向甲方支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時間，接收房屋。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋成交價格的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格的____%作為逾期交付違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為逾期付款違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買