2025年租賃土地使用權(quán)策劃合作協(xié)議

2025年租賃土地使用權(quán)策劃合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方土地使用權(quán)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃合作協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、合作背景及目的1.1甲方為合法土地使用權(quán)人，擁有位于【具體位置】的土地使用權(quán)，該土地面積【面積】平方米，土地使用權(quán)年限至【年限】。1.2乙方為【公司名稱】，是一家從事【行業(yè)】業(yè)務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方土地使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。二、合作內(nèi)容2.1土地使用權(quán)租賃2.1.1乙方租賃甲方土地使用權(quán)，租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.1.2租賃土地面積【面積】平方米，具體位置詳見附件一。2.1.3租金為人民幣【金額】元/平方米·年，總計(jì)【總金額】元。租金每【年/季度/月】支付一次，支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他】。2.2項(xiàng)目策劃2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行項(xiàng)目策劃，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括項(xiàng)目定位、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃等。2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃符合我國(guó)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3項(xiàng)目實(shí)施2.3.1乙方按照項(xiàng)目策劃方案，負(fù)責(zé)租賃土地上的項(xiàng)目實(shí)施，包括建筑、景觀、設(shè)施等。2.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中遵守我國(guó)法律法規(guī)，保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保出租的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃土地使用權(quán)的項(xiàng)目策劃和實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合我國(guó)法律法規(guī)和甲方要求。3.1.3甲方有權(quán)按照約定收取租金。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方土地使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地使用權(quán)的項(xiàng)目策劃和實(shí)施費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃和實(shí)施符合我國(guó)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未能按約定提供土地使用權(quán)或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章