2025年房地產(chǎn)策劃共建項目開發(fā)協(xié)議書格式

2025年房地產(chǎn)策劃共建項目開發(fā)協(xié)議書格式甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方擁有豐富的房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗及市場資源，雙方為共同開發(fā)【項目名稱】項目（以下簡稱“本項目”），經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項目概述1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地點：【項目地點】1.3項目性質(zhì)：【項目性質(zhì)】1.4項目規(guī)模：【項目規(guī)?！?.5項目總投資：【項目總投資】二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)本項目的前期手續(xù)辦理、土地取得、規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理、市場營銷、物業(yè)管理等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)本項目的整體策劃、市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、品牌推廣、銷售代理等工作。2.3雙方按照本協(xié)議約定共同參與本項目的開發(fā)，共享項目利潤。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為【合作期限】年。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、投資及收益分配4.1甲方投入資金【甲方投入資金】元，占總投資【甲方投資比例】%。4.2乙方投入資金【乙方投入資金】元，占總投資【乙方投資比例】%。4.3項目完成后，雙方按照投資比例分享項目利潤。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)本項目的前期手續(xù)辦理，確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。（2）甲方負(fù)責(zé)項目資金籌措及支付，確保項目順利進(jìn)行。（3）甲方負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量及進(jìn)度，確保項目按期交付。（4）甲方負(fù)責(zé)項目營銷策劃及推廣，確保項目銷售業(yè)績。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)本項目整體策劃，為項目提供專業(yè)指導(dǎo)。（2）乙方負(fù)責(zé)項目市場調(diào)研，為項目提供市場分析報告。（3）乙方負(fù)責(zé)項目產(chǎn)品設(shè)計，確保項目產(chǎn)品符合市場需求。（4）乙方負(fù)責(zé)項目品牌推廣及銷售代理，確保項目銷售業(yè)績。六、風(fēng)險控制6.1雙方應(yīng)密切關(guān)注項目進(jìn)展，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題。6.2雙方應(yīng)合理分配項目風(fēng)險，共同承擔(dān)項目虧損。6.3雙方應(yīng)加強(qiáng)項目內(nèi)部管理，確保項目資金安全。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成項目開發(fā)，如因一方原因?qū)е马椖繜o法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：【簽署日期】一、項目概述1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地點：【項目地點】1.3項目性質(zhì)：【項目性質(zhì)】1.4項目規(guī)模：【項目規(guī)模】1.5項目總投資：【項目總投資】二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)本項目的前期手續(xù)辦理、土地取得、規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理、市場營銷、物業(yè)管理等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)本項目的整體策劃、市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、品牌推廣、銷售代理等工作。2.3雙方按照本協(xié)議約定共同參與本項目的開發(fā)，共享項目利潤。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為【合作期限】年。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、投資及收益分配4.1甲方投入資金【甲方投入資金】元，占總投資【甲方投資比例】%。4.2乙方投入資金【乙方投入資金】元，占總投資【乙方投資比例】%。4.3項目完成后，雙方按照投資比例分享項目利潤。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)本項目的前期手續(xù)辦理，確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。（2）甲方負(fù)責(zé)項目資金籌措及支付，確保項目順利進(jìn)行。（3）甲方負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量及進(jìn)度，確保項目按期交付。（4）甲方負(fù)責(zé)項目營銷策劃及推廣，確保項目銷售業(yè)績。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)本項目整體策劃，為項目提供專業(yè)指導(dǎo)。（2）乙方負(fù)責(zé)項目市場調(diào)研，為項目提供市場分析報告。（3）乙方負(fù)責(zé)項目產(chǎn)品設(shè)計，確保項目產(chǎn)品符合市場需求。（4）乙方負(fù)責(zé)項目品牌推廣及銷售代理，確保項目銷售業(yè)績。六、風(fēng)險控制6.1雙方應(yīng)密切關(guān)注項目進(jìn)展，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題。6.2雙方應(yīng)合理分配項目風(fēng)險，共同承擔(dān)項目虧損。6.3雙方應(yīng)加強(qiáng)項目內(nèi)部管理，確保項目資金安全。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成項目開發(fā)，如因一方原因?qū)е马椖繜o法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地