2025年農(nóng)村住宅買賣規(guī)范化協(xié)議文本

2025年農(nóng)村住宅買賣規(guī)范化協(xié)議文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為農(nóng)村住宅的所有權(quán)人，愿意出售其擁有的住宅；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位置：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.住宅面積：____平方米。3.住宅結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)。4.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方持有《農(nóng)村集體土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》。二、買賣價(jià)格及支付方式1.住宅買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式為：一次性支付、分期支付或者按揭支付。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前將購(gòu)房款支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。3.過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、住宅質(zhì)量問(wèn)題1.甲方保證所售住宅不存在質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等。2.乙方在接收住宅后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.若甲方未能按照約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕支付剩余購(gòu)房款。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方____元違約金。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方____元違約金。3.若雙方中的任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____省____市____縣人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)