2025年住宅翻新工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同

2025年住宅翻新工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同甲方（委托方）：____乙方（承包方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅翻新工程的設(shè)計(jì)與施工總承包事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程性質(zhì)：____1.5工程總投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元二、承包范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)計(jì)；（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；（3）綠化景觀設(shè)計(jì)；（4）其他相關(guān)設(shè)計(jì)。2.2施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）綠化景觀工程；（5）其他相關(guān)工程。三、合同工期3.1設(shè)計(jì)工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交設(shè)計(jì)成果。3.2施工工期：自甲方批準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成施工工作，并達(dá)到驗(yàn)收條件。四、合同價(jià)格4.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2施工費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、付款方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.2乙方完成設(shè)計(jì)工作并提交設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。5.3乙方完成施工工作并達(dá)到驗(yàn)收條件后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付施工費(fèi)的____%。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%施工費(fèi)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合甲方要求，不得有重大遺漏或錯(cuò)誤。6.3乙方應(yīng)確保施工過程中，對(duì)甲方提供的設(shè)備、材料等進(jìn)行妥善保管，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)或施工工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、圖紙等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。9.2乙方在設(shè)計(jì)和施工過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于安全、環(huán)保等方面的