二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃五年期合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃五年期合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體坐標(biāo)、區(qū)域等）。土地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。租賃土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地要求。2.土地用途乙方租賃的土地主要用于______（具體用途說(shuō)明）。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____（如分期支付、一次性支付等）。乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交地地點(diǎn)甲方將租賃土地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、土地使用與維護(hù)1.土地使用乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)合理利用，不得浪費(fèi)，并確保土地的生態(tài)環(huán)境。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.土地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，包括但不限于土地平整、灌溉、排水等。乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保土地用途符合約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地使用，并對(duì)違反約定的行為進(jìn)行制止。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地性質(zhì)。為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。如因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂檬茏?，乙方有?quán)要求甲方提供解決方案。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變土地用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，檢查土地使用狀況是否符合合同約定。驗(yàn)收可以通過(guò)實(shí)地查看、測(cè)量等方式進(jìn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用狀況、生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金，租金支付方式為_(kāi)_____（如分期支付、一次性支付等）。3.結(jié)算租賃期滿后，如無(wú)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成土地租賃費(fèi)用的結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方造成土地?fù)p壞或違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。