門店租賃協(xié)議合同

門店租賃協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為門店的合法所有權(quán)人，擁有以下門店的完全產(chǎn)權(quán)：門店地址：__________1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，愿意租賃甲方擁有的上述門店。1.3本合同項下的租賃物為甲方擁有的上述門店，包括門店內(nèi)部設(shè)施及附件。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1乙方租賃甲方門店的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物的正常運(yùn)行。4.3如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。第五章：合同的解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物或存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同。5.4在租賃期滿后，如乙方未按約定續(xù)簽租賃合同，甲方有權(quán)終止本合同。5.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理、維修、保養(yǎng)等工作。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：租賃物的使用范圍及經(jīng)營范圍6.1乙方租賃甲方門店的使用范圍限定為門店內(nèi)部及附屬設(shè)施。6.2乙方租賃甲方門店的經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營范圍）。6.3乙方在使用租賃物及經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七章：押金及保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2押金作為租賃物的保證金，用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物。7.3在租賃期滿且乙方按照本合同約定將租賃物歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八章：保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險單副本，甲方有權(quán)對保險的有效性進(jìn)行核實(shí)。8.3在租賃期間，如租賃物因保險范圍內(nèi)的原因造成損失，乙方應(yīng)及時向保險公司報案并索賠，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方門店遭受損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：租賃物的維護(hù)與修繕11.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。11.2如租賃物需要維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)完成維修。11.3對于租賃物的重大維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，并承擔(dān)維修費(fèi)用。11.4乙方在租賃期間不得對租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。第十二章：租賃物的安全與環(huán)境12.1乙方應(yīng)保證租賃物在使用過程中的安全，遵守國家安全法規(guī)，采取必要的安全措施。12.2乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保證租賃物的使用不造成環(huán)境污染。12.3乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防檢查。第十三章：租賃物的交付與驗收13.1甲方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。13.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。13.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收報告，雙方各執(zhí)一份。第十四章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。14.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方書面同意。14.3甲方同意變更或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第十五章：其他事項15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自