一般租房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

一般租房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：租房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第一條：違約賠償概述a.定義違約賠償：違約賠償是指因一方違反租房合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付一定金額的賠償金。b.違約賠償原則：違約賠償應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，確保雙方權(quán)益得到保障。c.違約賠償范圍：違約賠償范圍包括但不限于房屋損壞、租金損失、押金損失等。第二條：房屋損壞賠償a.房屋損壞定義：房屋損壞是指房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的損失。b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：①乙方故意損壞房屋，應(yīng)全額賠償；②乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，根據(jù)損壞程度，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償；③因不可抗力造成房屋損壞，乙方無需賠償。c.賠償程序：①乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；②甲方核實(shí)損壞情況，確定賠償金額；③乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金。第三條：租金損失賠償a.租金損失定義：租金損失是指因乙方違約導(dǎo)致甲方無法收取租金的損失。b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：①乙方提前終止合同，按剩余租賃期限計(jì)算租金損失；②乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金；③乙方欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際欠繳金額賠償。c.賠償程序：①甲方通知乙方支付租金或相關(guān)費(fèi)用；②乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；③逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。第四條：押金損失賠償a.押金損失定義：押金損失是指因乙方違約導(dǎo)致甲方無法退還押金的損失。b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：①乙方提前終止合同，甲方扣除房屋損壞賠償金、租金損失賠償金、滯納金等后，退還剩余押金；②乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金；③乙方違約導(dǎo)致甲方遭受其他損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。c.賠償程序：①甲方通知乙方支付相關(guān)費(fèi)用；②乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；③逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。第五條：保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；b.本協(xié)議內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)妥善保管，防止泄露；c.違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方代表簽字：__________乙方代表