小區(qū)拎包入住房屋租賃合同

小區(qū)拎包入住房屋租賃合同合同編號：__________《小區(qū)拎包入住房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓棟號]棟[具體單元號]單元[具體樓層號]室，建筑面積[具體建筑面積]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋裝修情況：[詳細(xì)裝修描述，如精裝修、簡裝修等，包括墻面、地面、天花板等的裝修情況]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、電器設(shè)備等，以及其品牌、型號等詳細(xì)信息]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：廚房設(shè)備：包括爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱、微波爐等，均為[品牌名稱]品牌，型號分別為[具體型號]。衛(wèi)生間設(shè)備：有淋浴、浴缸、馬桶、洗手盆等，均為[品牌名稱]品牌，型號分別為[具體型號]。電器設(shè)備：有空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等，均為[品牌名稱]品牌，型號分別為[具體型號]。三、租賃期限1.起始日期：[具體租賃起始日期]。2.結(jié)束日期：[具體租賃結(jié)束日期]。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前通知時(shí)間]個月向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應(yīng)在收到申請后的[具體回復(fù)時(shí)間]日內(nèi)給予書面答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前支付。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[出租方公司名稱]4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[具體退還時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照本合同約定的房屋基本情況和附屬設(shè)施設(shè)備情況將房屋交付給承租方，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、功能正常。3.使用限制：承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常使用。承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行保養(yǎng)工作，如發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題應(yīng)及時(shí)通知出租方。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給承租方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體逾期比例]%向承租方支付違約金。出租方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體逾期比例]%向出租方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀、賠償損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的簽訂地為[具體簽訂地]，如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方均同意由房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知及送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址以本合同中雙方提供的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則本合