建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同

建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同通用合同編號：__________一、總則1.1合同目的出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）為明確雙方在建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成本租賃合同。本合同旨在規(guī)范雙方關(guān)于建筑施工周轉(zhuǎn)材料的租賃交易，保證租賃過程的合法性、公平性和高效性，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定，以及建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范和慣例制定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的要求，履行合同約定的各項義務(wù)。二、租賃雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方為合法注冊的企業(yè)/個人，擁有提供本合同項下建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃的合法資格。甲方的法定代表人/負責(zé)人為[甲方負責(zé)人姓名]，聯(lián)系地址為[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2承租方信息乙方為合法注冊的企業(yè)/個人，因建筑施工項目需要租賃建筑施工周轉(zhuǎn)材料。乙方的法定代表人/負責(zé)人為[乙方負責(zé)人姓名]，聯(lián)系地址為[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。三、租賃周轉(zhuǎn)材料的范圍及明細3.1材料名稱、規(guī)格、型號本次租賃的建筑施工周轉(zhuǎn)材料包括但不限于鋼管（規(guī)格：[具體規(guī)格，如外徑48mm，壁厚3.0mm]）、扣件（直角扣件、旋轉(zhuǎn)扣件、對接扣件，規(guī)格符合國家標(biāo)準(zhǔn)）、頂托（規(guī)格：[頂托的詳細規(guī)格，如絲桿直徑36mm，長度500700mm]）、模板（材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如膠合板]，規(guī)格為[長×寬×厚，如1830mm×915mm×15mm]）等。3.2數(shù)量清單鋼管：[X]米；扣件：直角扣件[X]個、旋轉(zhuǎn)扣件[X]個、對接扣件[X]個；頂托：[X]個；模板：[X]平方米。具體數(shù)量以雙方簽字確認的交付清單為準(zhǔn)。四、租賃期限4.1起始日期租賃期限自[起始日期，具體到年月日]起開始計算。在該日期，甲方應(yīng)做好租賃材料的交付準(zhǔn)備，乙方應(yīng)按照約定接收租賃材料。4.2終止日期租賃期限至[終止日期，具體到年月日]止。除非雙方另有書面約定續(xù)租，乙方應(yīng)在終止日期前歸還所有租賃材料。4.3續(xù)租條款若乙方在租賃期限屆滿后仍有使用需求，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等相關(guān)事宜。續(xù)租期間的租金計算標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況由雙方協(xié)商確定，但不得低于原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%。五、租金及費用5.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)鋼管的租金為每米每天[X]元；扣件的租金為每個每天[X]元（不同類型扣件租金相同/按比例區(qū)分，如直角扣件每個每天[X1]元，旋轉(zhuǎn)扣件每個每天[X2]元，對接扣件每個每天[X3]元]）；頂托的租金為每個每天[X]元；模板的租金為每平方米每天[X]元。租金計算以實際租賃天數(shù)為準(zhǔn)，租賃天數(shù)自材料交付之日起至歸還之日止。5.2租金支付方式與期限乙方應(yīng)采用[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式向甲方支付租金。首次租金應(yīng)在租賃材料交付后的[X]個工作日內(nèi)支付，金額為租賃材料預(yù)計使用[X]天的租金總額。后續(xù)租金應(yīng)按照每[支付周期，如月度]結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。5.3其他費用（如運輸費、裝卸費等）運輸費由[承擔(dān)方，如乙方]承擔(dān)。若由甲方負責(zé)運輸，運輸費的計算標(biāo)準(zhǔn)為[運輸費的計算依據(jù)，如每噸每公里X元，按照租賃材料的重量和運輸距離計算]。裝卸費由[承擔(dān)方，如乙方]承擔(dān)，裝卸費的計算標(biāo)準(zhǔn)為[裝卸費的計算依據(jù)，如每噸X元，按照租賃材料的重量計算]。若在租賃期間因乙方原因?qū)е伦赓U材料損壞需要維修的，維修費用由乙方承擔(dān)，維修費用按照實際發(fā)生的材料和人工成本計算。六、周轉(zhuǎn)材料的交付與歸還6.1交付地點與方式交付地點為[具體交付地點]。交付方式為甲方將租賃材料運送至交付地點后，由雙方共同清點驗收。甲方應(yīng)保證租賃材料的數(shù)量和質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認。若乙方在交付時發(fā)覺租賃材料存在數(shù)量短缺或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[X]小時內(nèi)解決問題。6.2歸還地點與方式歸還地點為[具體歸還地點]。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或續(xù)租期限屆滿時，將租賃材料歸還至歸還地點。歸還方式為乙方負責(zé)將租賃材料運送至歸還地點，并通知甲方進行清點驗收。乙方應(yīng)保證歸還的租賃材料數(shù)量完整、無損壞（正常損耗除外）。若甲方在清點驗收時發(fā)覺租賃材料存在數(shù)量短缺或損壞的情況，乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。6.3檢驗標(biāo)準(zhǔn)對于鋼管，應(yīng)檢查其管徑、壁厚是否符合約定規(guī)格，有無彎曲、變形、裂縫等缺陷；對于扣件，應(yīng)檢查其零部件是否齊全、靈活，有無裂縫、變形等缺陷；對于頂托，應(yīng)檢查絲桿是否順滑、托盤是否平整、有無變形等缺陷；對于模板，應(yīng)檢查其表面是否平整、有無破損、變形等缺陷。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的規(guī)格型號進行檢驗，若對檢驗結(jié)果存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。七、周轉(zhuǎn)材料的維護與保養(yǎng)7.1出租方的維護責(zé)任甲方應(yīng)在交付租賃材料前對材料進行必要的維護和保養(yǎng)，保證材料符合正常使用的要求。在租賃期間，若甲方發(fā)覺乙方存在不當(dāng)使用租賃材料的情況，應(yīng)及時通知乙方并提供正確的使用建議。若因甲方提供的租賃材料本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。7.2承租方的維護責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管租賃材料，不得擅自改變租賃材料的結(jié)構(gòu)和用途。應(yīng)按照操作規(guī)程使用租賃材料，避免因人為原因造成租賃材料的損壞。對于因正常使用而產(chǎn)生的損耗，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任，但對于因乙方故意或重大過失造成的租賃材料損壞、丟失的，乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。乙方應(yīng)定期對租賃材料進行檢查和維護，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方。八、違約責(zé)任8.1出租方違約情形及責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付租賃材料，每逾期交付一天，應(yīng)按照當(dāng)批租賃材料日租金總額的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е伦赓U材料存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)免費更換合格的租賃材料，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外的租賃費用等；若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行義務(wù)，同時甲方應(yīng)按照提高或增加金額的[X]%向乙方支付違約金。8.2承租方違約情形及責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付租金或其他費用，每逾期支付一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向甲方支付違約金；若乙方逾期歸還租賃材料，每逾期一天，除應(yīng)按照日租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金外，還應(yīng)按照日租金總額的[X]%向甲方支付違約金；若乙方歸還的租賃材料存在數(shù)量短缺或損壞（正常損耗除外），乙方應(yīng)按照租賃材料的市場價格進行賠償，市場價格無法確定的，按照甲方采購價格的[X]%進行賠償；若乙方擅自將租賃材料轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃材料，支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃材料總價值的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定專人進行協(xié)商，并就協(xié)商的時間、地點、內(nèi)容等事項提前通知對方。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。9.2仲裁或訴訟選擇若雙方在協(xié)商后的[X]個工作日內(nèi)未能達成一致解決方案，則雙方有權(quán)選擇以下爭議解決方式：（1）仲裁：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟：若雙方未選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序和相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)各自的舉證責(zé)任。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同的變更與解除10.1變更條件與程序本合同的任何變更都應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的生效時間等事項。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在變更協(xié)議未簽訂之前，雙方仍應(yīng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)明確解除合同的日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等事項。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算和清理。（2）法定解除：在下列情況下，一方有權(quán)解除本合同：①因不可抗力致使本合同無法履行的，遭受不可抗力的一方有權(quán)解除本合同，并應(yīng)及時通知對方，提供不可抗力的證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定分擔(dān)已發(fā)生的費用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。②一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。③根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或部門的要求，本合同必須解除的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十一、附則11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力