手房個(gè)人買賣合同

手房個(gè)人買賣合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作購(gòu)房款。買受人應(yīng)在[約定的過戶時(shí)間前]日前，向出賣人支付房屋總價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），買受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起[X]日內(nèi)支付給出賣人。第四章：交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于[約定的交付日期]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證房屋已結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。房屋已完成竣工驗(yàn)收，具備正常居住使用條件。出賣人應(yīng)向買受人提供房屋的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)于[約定的過戶時(shí)間]共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。買受人應(yīng)提供身份證明、購(gòu)房款支付憑證等相關(guān)資料。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額以不動(dòng)產(chǎn)登記部門的核定為準(zhǔn)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時(shí)間交付房屋或未協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買受人正常居住使用的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。如因房屋質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假資料或拒絕配合出賣人辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶的，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。第七章：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附件1.房屋權(quán)屬證明：[具體的房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。2.其他相關(guān)文件：[列出其他與本合同相關(guān)的文件名稱及說明]。第十一章：合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，出賣人、買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年